1979〜1989年築, 専有面積57.46㎡〜77.46㎡の平均販売価格
神奈川県
43.8万円/㎡
前年比+4.2%
横浜市金沢区
37.0万円/㎡
前年比+7.9%
ライオンズマンション金沢八景D棟
神奈川県横浜市金沢区六浦三丁目
京急逗子線 / 六浦駅 徒歩14分
1984年築 / 5階建 / 14戸 / RC造
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価格偏差値
59.2
割安
推定相場価格より12.6%割安
相場
2,266万円
33.6万円/㎡
1,330
1,954
2,578
3,202
AI査定結果
推定相場価格
2,266万円
33.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,954万円〜2,578万円
29.0万円/㎡〜38.2万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年6月6日
ライオンズマンション金沢八景D棟
1,980万円（29.4万円/㎡）/ 4階 / 67.46㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は27.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | 1,980万円 | 29.4万円 | 4階 | 67.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/09 | 2,080万円 | 30.8万円 | 4階 | 67.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/27 | 1,550万円 | 23.0万円 | 4階 | 67.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/27 | 1,350万円 | 20.0万円 | 4階 | 67.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,350万円 | 20.0万円 | 4階 | 67.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/05/26 | 1,890万円 | 29.6万円 | 3階 | 63.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/05/12 | 1,990万円 | 31.2万円 | 3階 | 63.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/04/04 | 2,090万円 | 32.8万円 | 3階 | 63.77㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は27.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | ライオンズマンション金沢八景D棟 横浜市金沢区六浦三丁目 | 六浦駅14分 | 1,980万円 | 29.4万円 | 67.46㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 14戸 | RC |
| 2025/05/31 | エンゼルハイム金沢八景 横浜市金沢区六浦三丁目 | 金沢八景駅18分 | 1,797万円 | 33.4万円 | 53.76㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1983年 | 47戸 | RC |
| 2024/11/05 | 金沢八景グリーンハイツA棟 横浜市金沢区六浦二丁目 | 六浦駅15分 | 1,599万円 | 22.1万円 | 72.5㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 53戸 | RC |
| 2023/08/24 | 金沢八景陽光ハイツ 横浜市金沢区六浦三丁目 | 金沢文庫駅3分 | 1,790万円 | 22.4万円 | 79.81㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 41戸 | RC |
| 2022/06/16 | ハイラーク金沢文庫 横浜市金沢区釜利谷南二丁目 | 金沢文庫駅2分 | 1,280万円 | 22.2万円 | 57.75㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/15 | グリーンプラザ六浦 横浜市金沢区六浦五丁目 | 六浦駅3分 | 2,480万円 | 40.2万円 | 61.76㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 62戸 | RC |
| 2024/10/21 | サンパレス金沢文庫 横浜市金沢区釜利谷南二丁目 | 金沢文庫駅24分 | 1,490万円 | 27.6万円 | 54㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 45戸 | RC |
| 2023/08/24 | ニックハイム金沢文庫A棟 横浜市金沢区釜利谷南二丁目 | 金沢文庫駅27分 | 1,280万円 | 22.1万円 | 57.92㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/10 | グリーンヒルズ金沢文庫 横浜市金沢区釜利谷南二丁目 | 金沢文庫駅28分 | 2,280万円 | 33.9万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 49戸 | RC |
| 2023/01/20 | パークピア金沢八景CENTER 横浜市金沢区高舟台一丁目 | 六浦駅18分 | 1,780万円 | 25.2万円 | 70.64㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1986年 | 54戸 | RC |
| 2025/04/04 | ニューライフ金沢文庫I棟 横浜市金沢区釜利谷南一丁目 | 金沢文庫駅15分 | 1,880万円 | 22.3万円 | 84.18㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 60戸 | RC |
| 2025/04/07 | ドルミ金沢八景 横浜市金沢区瀬戸 | 金沢八景駅4分 | 2,280万円 | 34.7万円 | 65.73㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1982年 | 42戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.2%上昇、横浜市金沢区では7.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.4万円）は横浜市金沢区の平均と比較して20.5%割安です。
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京急本線 / 能見台駅 徒歩 2分
1979年築 / 4階建 / 15戸 / RC造